延岡駅西口街区ビルテナント募集中

店舗202-3･202-4のテナントを幅広く公募します。

　延岡駅西口街区ビルは、「仕事と生活の拠点として日常的に人が集まる場の創造」をコンセプトに、駅前街区の再開発推進事業により整備された施設です。

延岡駅周辺の中心市街地では、延岡市が市民活動でまちの中心ににぎわいを創るために駅前に整備した延岡市駅前複合施設「エンクロス」とあわせ、民間による駅前街区の整備が進められてきました。

本ビルは、こうした取組と連携しながら、中心市街地に新たな人の流れとにぎわいを生み出す拠点として、令和４年３月に開業しました。

この場所で新たに開業したいという方は、下記の「延岡駅西口街区ビル店舗202-3・202-4テナント募集要領」の内容を十分ご理解いただいたうえで、期日までにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

※下記で「延岡駅西口街区ビル店舗202-3・202-4テナント募集要領」、「様式１（事業計画書）」、「様式２（質問書）」をダウンロードいただけます。

・「延岡駅西口街区ビル店舗202-3・202-4テナント募集要領」(PDF)　※ダウンロード可能期間：令和8年9月30日(水)正午まで
・2階平面図(PDF)　※ダウンロード可能期間：令和8年9月30日(水)正午まで
・「様式１（事業計画書）」（word）　ダウンロード可能期間：令和8年9月30日(水)正午まで
・「様式２（質問書）」（word）　※ダウンロード可能期間：令和8年9月15日(火)午前11時まで

延岡市の支援内容については下記サイトをご参照ください。

賑わいを増している
好環境の立地条件！

1.JR延岡駅の乗降客数
約2,100名/日

2.延岡駅西口街区ビルと周辺エリア

3.車社会にも対応できる周辺駐車場

市営北駐車場(有料)　70台
市営西駐車場(有料)　76台
駅前広場駐車場(有料)18台
※市営延岡駅北駐車場、市営延岡駅西駐車場をご利用のお客様は無料でご使用いただける駐車券サービスがあります。（料金はテナント様ご負担）
延岡駅西口街区ビル1階駐車場は搬入専用となっているためご利用いただけません。
（一部おもいやり駐車場あり）

店舗202-3 店舗賃貸条件

① 店舗面積	76.77㎡（約23坪）
② 賃　　料	月額227,600円（消費税別途）
③ 管理費	月額41,800円（消費税別途）
④ 保証金	682,000円（賃料の3ヵ月分）
⑤ 礼　　金	なし
⑥ 契約種類	建物普通賃貸借契約
⑦ 契約期間	5年もしくは10年
⑧工事区分	内装工事費用は入居者負担とします。退去時の入居者による原状回復を義務とします。退去時の移転料、立退料、造作買取金等の請求には応じません。

店舗202-4 店舗賃貸条件

① 店舗面積	52.48㎡（約15坪）
② 賃　　料	月額155,500円（消費税別途）
③ 管理費	月額28,600円（消費税別途）
④ 保証金	466,000円（賃料の3ヵ月分）
⑤ 礼　　金	なし
⑥ 契約種類	建物普通賃貸借契約
⑦ 契約期間	5年もしくは10年
⑧工事区分	内装工事費用は入居者負担とします。退去時の入居者による原状回復を義務とします。退去時の移転料、立退料、造作買取金等の請求には応じません。