延岡駅西口
再開発ビル

変貌を遂げる延岡駅前に新たに誕生
「JR延岡駅西口再開発ビル」

延岡の玄関口である延岡駅周辺(中心市街地)に「働く場」「賑わいの場」としての機能を持った
「再開発ビル」を㈱まちづくり延岡が準備しています。
※㈱まちづくり延岡については、ホームページ下段「会社概要」をご覧ください。

賑わいを増している好環境な立地条件

Point1. 飲食店に対する高いニーズ
  • 現在、エンクロス来館者(主に子育て世代や学生、サラリーマンなど)の他、駅利用者・高速バス利用者・周辺にお住まいの方々から
    気軽に利用できる飲食店に対するニーズはとても高い状況にあります。
Point2. 延岡駅の乗降客数 約2,400人/日
  • 延岡市には、一部上場企業の大規模な生産拠点が点在しており、首都圏などから延岡市を出張で訪れる方も多い状況にあります。
  • 駅前は、路線バスと高速バス(宮崎・福岡・熊本方面)が発着する交通の結節点となっています。
Point3. 再開発ビルと周辺エリア
  • 再開発ビルには、商工会議所・金融機関・旭化成㈱・㈱ケーブルメディアワイワイ・IT企業他が入居を予定しており、就業人員は200人を
    予定しています。
  • 商工会議所には経営相談などのため、多くの来館が予想されます。
  • 駅周辺にはマンションの建設が進み、10棟(約400戸)、並びにホテルが6棟(約440室)あります。
Point4. 車社会にも対応できる周辺駐車場
  • 市営北駐車場(有料)70台
  • 市営西駐車場(有料)76台
  • 駅前広場駐車場(有料)18台
  • 再開発ビルから直線距離で100m以内の場所に民間の立体駐車場の整備も計画されています。
  • 再開発ビル1階の駐車場は搬入専用となっています。ご来館のお客様に無料でご使用いただける駐車券サービスがあります。
    (料金は各テナント様負担)
 

JR延岡駅西口 再開発ビル 入居者募集中

下図1階・2階店舗内 店舗への入居者を募集しています。

  • 1階店舗
  • 2階店舗
  • 2階店舗のレイアウト一例
  • フロア案内図・概要

店舗102の賃料等について

■賃料と共益費の合計
 12,000円(税別)/坪 を予定しています。
■保証金(敷金)は賃料と共益費の合計額の3ヶ月分を予定しています。
■賃料・共益費・保証金(敷金)等の最終的な金額は2020年末頃に決定予定です。
■内装・給排水・電気等の設備工事は、入居者様に行っていただきます。

店舗203の賃料等について

■賃料と共益費の合計
 10,500円(税別)/坪 を予定しています。
■保証金(敷金)は賃料と共益費の合計額の3ヶ月分を予定しています。
■賃料・共益費・保証金(敷金)等の最終的な金額は2020年末頃に決定予定です。
■内装・給排水・電気等の設備工事は、入居者様に行っていただきます。

2階店舗のレイアウト一例

ご入居に際して、店舗面積についてのご相談も承っております。(令和2年4月時点)
右の図は、柱で区切った一例です。

フロア案内図・概要

■ 建築面積  1,280㎡
■ 構造・階数 鉄骨造5階建
■ 各階面積  1階:779㎡
        2階:845㎡
        4階:973㎡
        5階:701㎡
■ 完成時期  2021年秋を予定